買(mǎi)農村房子沒(méi)過(guò)戶(hù)拆遷款給房產(chǎn)證上面的戶(hù)主所有,拆遷款給予該拆遷房屋的所有權人,即不動(dòng)產(chǎn)證的戶(hù)主,因不動(dòng)產(chǎn)是以不動(dòng)產(chǎn)登記為準,即購買(mǎi)房屋后,需要當事人前往不動(dòng)產(chǎn)登記機關(guān)進(jìn)行辦理過(guò)戶(hù)。
第二百四十三條:【征收】為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。 征收集體所有的土地,應當依法及時(shí)足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著(zhù)物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會(huì )保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。 征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個(gè)人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。 任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
買(mǎi)農村房子沒(méi)過(guò)戶(hù)拆遷款給房產(chǎn)證上面的戶(hù)主所有,拆遷款給予該拆遷房屋的所有權人,即不動(dòng)產(chǎn)證的戶(hù)主,因不動(dòng)產(chǎn)是以不動(dòng)產(chǎn)登記為準,即購買(mǎi)房屋后,需要當事人前往不動(dòng)產(chǎn)登記機關(guān)進(jìn)行辦理過(guò)戶(hù)。
民法典拆遷補償標準是房屋補償費,是以被拆遷房屋的面積進(jìn)行計算,還有周轉補償費是按房屋住戶(hù)的人口進(jìn)行補貼,以及獎勵性補償費是按當地政府的政策補償等。拆遷補償款一般不需要交稅的。