宅基地使用權怎么判決

　　一、宅基地使用權怎么判決

　　根據《民法典》第三百六十二條的規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

　　宅基地使用權糾紛判決的原則：

　?。ㄒ唬┮婪ūＷo國家、集體的宅基地所有權。我國土地分別屬于國家和集體所有。

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　?。ㄈ┱厥褂脵嚯S房屋轉移的原則。農村房屋發(fā)生買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈與等法律事由的，其所占宅基地的使用權隨房屋所有權而轉移。

　?。ㄋ模┳鹬貧v史、面對現實(shí)，有利于生產(chǎn)、生活的原則。

　?。ㄎ澹┐龠M(jìn)經(jīng)濟發(fā)展，維護社會(huì )穩定的原則。土地的使用和經(jīng)營(yíng)管理情況直接影響到生產(chǎn)和經(jīng)濟發(fā)展。及時(shí)、正確地處理好宅基地糾紛，能夠促進(jìn)經(jīng)濟的發(fā)展。

　　二、宅基地的申請條件

　?。ㄒ唬┠隄M(mǎn)２０周歲的本村村民，因結婚等原因確需建設新房分戶(hù)缺少宅基地的（包括男方到女方落戶(hù)的）；

　?。ǘ┮虬l(fā)生或者防御自然災害、實(shí)施村莊和集鎮規劃以及進(jìn)行鄉（鎮）村公共設施和公益事業(yè)建設或因國家建設征用土地等原因需要搬遷的；

　?。ㄈ┩鈦?lái)人口落戶(hù)，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒(méi)有宅基地的；

　?。ㄋ模┏擎偩用窠?jīng)縣級以上人民政府批準回原籍落戶(hù)，農村確無(wú)住宅的；

　?。ㄎ澹┛h級以上人民政府規定的其他條件。

　　三、申請宅基地需要哪些資料

　　申請農村宅基地應向鄉鎮政府、辦事處提交下列資料：

　?。ㄒ唬┐迕駛€(gè)人申請宅基地的申請書(shū)

　?。ǘ┥暾埲嘶厩闆r（包括姓名、性別、年齡、身份證、家庭成員，戶(hù)口是否本村集體戶(hù)口等）

　?。ㄈ┐迕裎瘑T會(huì )或農村集體經(jīng)濟組織出具的材料

　?。?、申請人現有的宅基地情況；

　?。?、對申請人擬發(fā)放宅基地的位置、面積、宗地草圖等；

　?。?、村民會(huì )議或村集體經(jīng)濟組織成員討論情況，在村集體公布情況的說(shuō)明等；

　?。?、鄉鎮土地利用總體規劃圖、現狀圖等，并注明擬占用土地地類(lèi)。

　?。ㄋ模儆诮ㄐ陆慌f的，申請人與村委會(huì )簽訂的建新交舊協(xié)議書(shū)

　?。ㄎ澹┢渌枰峤坏牟牧?。

　　宅基地使用權涉及到土地的問(wèn)題，在宅基地使用權發(fā)生糾紛時(shí)，法院一般會(huì )按照一定的法律原則和規定進(jìn)行判決，具體判決內容根據案件情況不同而不同。以上便是找法網(wǎng)小編為您整理的關(guān)于宅基地使用權怎么判決的相關(guān)知識，若大家有什么不了解的抑或是有其他疑問(wèn)的可以咨詢(xún)找法網(wǎng)的律師。